Магнат нерухомості Грант Кардоне готується токенізувати портфель нерухомості своєї фірми вартістю 5 мільярдів доларів, що є черговим «гігантом» у сфері нерухомості, який досліджує можливість володіння активами на основі блокчейну.
У четверговій публікації X інвестор повідомив, що Cardone Capital планує токенізувати свої активи, щоб надати інвесторам «заставу та ліквідність на вторинних ринках». Він додав, що фірма прагне стати лідером ринку токенізації активів у великих масштабах.
Cardone Capital управляє багатоквартирними будинками та комерційною нерухомістю по всій території США. У січні CoinDesk повідомив, що Cardone планує використати грошовий потік від нерухомості для купівлі біткойнів на суму $BTC $67 392,18 в рамках довгострокової криптостратегії. Фірма придбала 1000 $BTC у червні та заявила про намір додати ще до свого балансу.
Токенізація приваблює все більше керуючих активами, які перетворюють традиційні активи, такі як облігації, фонди, приватні кредити та нерухомість, на токени на блокчейн-рейках. У випадку з нерухомістю, прихильники стверджують, що токенізація може спростити ведення обліку власності, торгівлю та розрахунки. Однак, як зазначається у звіті EY, нерівномірне регулювання залишається вузьким місцем, а нестабільна вторинна торгівля може обмежувати ліквідність.
Інші лідери ринку нерухомості досліджують аналогічні шляхи. Trump Organization, конгломерат нерухомості Дональда Трампа та його родини, токенізує кредитні доходи, пов'язані з новим курортним проектом на Мальдівах. Баррі Стернліхт зі Starwood Capital, яка управляє понад 125 мільярдами доларів, нещодавно заявив, що його фірма готова токенізувати активи, але стикається з регуляторними бар'єрами США.
Ринок токенізованої нерухомості поки що залишається невеликим, але, за прогнозами, він швидко зростатиме протягом наступного десятиліття. Deloitte прогнозує, що до 2035 року може бути токенізовано нерухомість на суму 4 трильйони доларів, що зростатиме на 27% щорічно.
Читайте також: Мільярдер з нерухомості Баррі Стернліхт готовий токенізувати активи, але каже, що регулювання США блокує це